Every Project Ends in the Courts

In my former blog I commented on the low quality of the Sharona Bldg. Years after, the buyers of the shops and offices are demanding 80 million dollars from the builder Gindi Real Estate. The Judge froze Gindi's bank accounts for 15 million US$. The problem is that (1) the grease interceptors stand in the parking level, that the buyers consider their own, (2) apart from the imaginary environmental nuisance, they claim it reduces the value of their property. First thing they demand to register their claim so it will be transferred should they sell their offices, shops, etc. Happily, I was not involved in the design of the Sharona bldg's systems. Details in Hebrew follow. בחודש אפריל 2016 הגישה נציגות הדיירים תביעה נגד גינדי החזקות, מנהלי החברה ובני משפחת גינדי, שבה דרשה לסגור את "שרונה מרקט" - שוק האוכל שפועל בקומת הקרקע של הפרויקט - שגרם לדבריהם למפגעים תברואתיים. עוד טענו הדיירים כי גינדי השתלטה על חלקים ברכוש המשותף של הפרויקט וביקשו מבית המשפט צו שיאכוף את ההפרדה "בין מערכות המרקט ומגדלי המגורים". דיירי מגדלי שרונה, המיוצגים ע"י עוה"ד צבי פירון, אפרת רנד וניר פרץ ממשרד מ.פירון ושות', טוענים עתה כי אם יימכרו החניונים לצד ג' לא ניתן יהיה להעביר את בורות השומן המצויים היום בחניוני המגורים לחניון שרונה מרקט ולא ניתן יהיה לחייב את הקונה לאפשר לדיירים לעשות שימוש בחניון התפעולי המצוי בקומה מינוס 2 ומהווה את אחת מדרכי הגישה לבניינים. הדיירים דורשים אפוא "להורות על רישום הערה בדבר הגשת התביעה שבכותרת, על מנת ליידע צדדים שלישיים בדבר המחלוקות הנוגעות לחניונים ובדבר זכויותיה של התובעת בהם".